Schwabing ist bekannt für repräsentative Wohngebäude, mondänes Flair und eine Extravaganz, die es in ganz Deutschland wohl nur einmal gibt. Ein besonderer Ausdruck dieser urbanen Noblesse ist das prachtvolle Jugendstilgebäude in der Siegfriedstraße 8.
Nur wenige Schritte von der Münchner Freiheit entfernt steht dieser Exklusivität atmende Bau für alle Werte, die Schwabing berühmt und legendär gemacht haben. Seine Historie steckt voller Geschichten, die von der Einzigartigkeit seiner illustren Bewohner erzählen.

Und seine Zukunft?
Ein nicht alltägliches Wohnhaus mit tiefen Wurzeln ist immer ein Garant für neue große Zeiten.

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Die bauliche Prachtentfaltung im Äußeren spiegelt die Raumdimensionen im Inneren. Großzügig ist angesichts der Weite und Höhe der Zimmerfluchten in der Siegfriedstraße 8 kein leeres Wort.
Wieviel Freiraum auch immer zur Selbstverwirklichung, für die Familie, fürs Geschäftliche und natürlich zur Repräsentation benötigt wird – hier sind individuellen Lebensentwürfen keine Grenzen gesetzt. Dies alles in einer unaufdringlichen Eleganz und edlen Ausstattung.

Die gesamte Anlage des Gebäudes zielt auf Großzügigkeit in den Wohnverhältnissen, auf Repräsentanz und eine Extravaganz, die auf den ersten Blick spürbar ist und die heute stärker denn je eine große Faszination auf den Betrachter ausübt.

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Die Stuckdecken der großzügigen Wohnungen und Büroräume sind die Unterschrift einer stilistisch nicht festgelegten Zeitepoche. Die Architektur der Prinzregentenzeit ließ die Dinge in der Schwebe – und entsprechend schwerelos wirken die Zimmerdecken.
Als würde der Raum über ihnen noch weitergehen. Aufmerksame Detailliebhaber werden sofort erkennen, dass sich hier, beinahe beiläufig, der Übergang vom Jugendstil zum Art Deco in eleganter Gips-Ornamentik feiert. Unübersehbar, mit welchem Aufwand die Restaurierung solcher Kunstwerke betrieben wurde. Allenfalls Schlösser oder Kirchen dürften ein solches Niveau für sich in Anspruch nehmen.

Es sind die liebevollen Details, hochwertigen Materialien und eine heute nicht mehr erlebbare handwerkliche Kunstentfaltung, die auf jeder Etage eine eigene Form von Individualität ausdrücken.

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Die Siegfriedstraße 8 hält einen besonderen Schatz versteckt: ein 420 Quadratmeter großes Dachgeschoss, indem sich exklusivste Wohnträume individuell realisieren. In diesem Penthouse werden auf zwei Ebenen mit einer Raumhöhe von beeindruckenden 10 Metern anspruchsvollste Wünsche wahr.

Herausragende Merkmale dieser Luxusresidenz sind die beiden großzügigen Dachterrassen, von denen eine über 20 Quadratmeter misst und einen atemberaubenden Blick über die Münchner Skyline bietet. Ob beim Entspannen in der Sonne oder beim Genießen eines romantischen Abendessens unter freiem Himmel – hier erleben Sie Luxus auf höchstem Niveau.

Die Flexibilität ist ein weiteres Highlight dieses exklusiven Angebots: Die Wohnung kann nach den individuellen Wünschen und Vorstellungen ausgebaut und ausgestattet werden. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, mit uns gemeinsam die schönste Wohnung Münchens zu gestalten.

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Das einstige Künstlerquartier zählt zu den beliebtesten Wohn- und Ausgehvierteln in München. Herrschaftliche Altbauten sind hier größtenteils erhalten geblieben und prägen das Stadtbild.
Eine hohe Lebensqualität durch hervorragende Infrastruktur sowie die Nähe zum Englischen Garten machen das Viertel so beliebt wie kein anderes. Den Übergang von der Maxvorstadt nach Schwabing kennzeichnet das Siegestor, an dem die prächtige Ludwigstraße endet. Hier beginnt die Leopoldstraße gesäumt von hohen Bäumen und großzügigen Gehwegen, mit einer Vielzahl von Restaurants, Cafés und Geschäften.

In Altschwabing, zwischen der Leopoldstraße und dem Englischen Garten gelegen, laden Kneipen, Bars und kleine Bühnen zu einem abendlichen Besuch ein. Im Sommer locken zahlreiche Biergärten die Besucher an.

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Aber es gibt auch die „Sahnestückchen“ wie unser Objekt Siegfried 8, wo das Gestalter-Herz schneller schlägt, wo die Aufgabenstellung gleichzeitig reiz- und anspruchsvoll ist und wo sich nach gelungener Fertigstellung ein absolutes Hochgefühl einstellt.
Dazu gehört neben viel Herz aber natürlich auch ein professionelles Planer-Team mit sehr hohem Verantwortungsbewusstsein und großer Erfahrung im Sanierungsbereich – wir bei der KL-GRUPPE sind uns dieser Verantwortung bewusst! Seit vielen Jahren projektieren und sanieren wir in München Altbauten – mit Leidenschaft, aber eben auch mit dem nötigen Know-how für eine perfekte Architektur- Transformation ins 21. Jahrhundert!

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Holzrausch ist ein mehrfach ausgezeichnetes Interior Design Studio mit eigenen Werkstätten in München. Das Unternehmen entwirft und realisiert exklusive Innenarchitekturprojekte für internationale Auftraggeber.
Die enge Zusammenarbeit zwischen Planung und Handwerk ermöglicht die Perfektionierung individueller Gestaltungskonzepte bis ins Detail und sichert eine gleichbleibend hohe Ausführungsqualität.

Der enge Austausch mit Kunden und Partnern führt zu Gestaltungslösungen die das Erwartbare hinter sich lassen und die Feinheiten individueller Kundenwünsche ganz natürlich mit der reduzierten Formensprache zusammenbringen.

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